Διαμέρισμα 112 m² με Τζάκι στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην Πεσάδα καλύπτει 112 m² και κατασκευάστηκε το 2005. Βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό, 10 λεπτά από το Αργοστόλι και κοντά στο εποχικό λιμάνι φέρι-μπoτ που συνδέει την περιοχή με τη Ζάκυνθο. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 112 m²
• Υπνοδωμάτια: ένα master υπνοδωμάτιο και δύο επιπλέον δωμάτια
• Μπάνιο: 1
• Κουζίνα: γωνιακή διάταξη με εσωτερική αποθήκη και κλειστό βοηθητικό χώρο
• Εξωτερικός χώρος: τρεις βεράντες — μία μεγάλη κεντρική βεράντα και δύο μικρότερες που εξυπηρετούν την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο
• Θέρμανση: αυτόνομο σύστημα πετρελαϊκής θέρμανσης και τζάκι
• Πρόσθετα συστήματα: λέβητας και κλιματισμός
• Κουφώματα: αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια
• Στέγη: παραδοσιακή κεραμοσκεπή κατασκευή
• Κτιριακό πλαίσιο: ο ισόγειος όροφος κατοικείται από έναν μόνο ένοικο, εξασφαλίζοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας

Η Περιοχή

Η Πεσάδα είναι χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, 10 λεπτά από την περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι. Το κοντινό λιμάνι λειτουργεί εποχικές συνδέσεις φέρι-μπoτ με τη Ζάκυνθο, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για όσους ταξιδεύουν μεταξύ των νησιών. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό αυτού του τμήματος του Ιονίου, με ανοιχτές θέες που απολαμβάνονται απευθείας από τις βεράντες του διαμερίσματος.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι εγγεγραμμένο υπό ενιαίο τίτλο και συνδέεται με όλες τις βασικές παροχές. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σημαίνει ότι το ενεργειακό κόστος διαχειρίζεται ανεξάρτητα από τις υπόλοιπες μονάδες του κτιρίου. Με τρεις βεράντες προσανατολισμένες ώστε να εισάγουν φυσικό φως και ανοιχτούς ορίζοντες, η διάταξη εξυπηρετεί τόσο τη μόνιμη κατοίκηση όσο και την εποχική χρήση. Ένα μπάνιο εξυπηρετεί το ακίνητο.