Κατοικία 220m² με Θέα στη Θάλασσα και Δύο Διαμερίσματα στο Λουρδά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η κατοικία αυτή 220m² βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000m² στον Λουρδά, Νότια Κεφαλονιά, με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια ανακαινισμένη αυτοτελή κύρια κατοικία 150m² στον ανώτερο όροφο και δύο αυτόνομα διαμερίσματα 35m² στο ισόγειο, καθένα από τα οποία είναι νεόδμητο και πλήρως εξοπλισμένο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Η κύρια κατοικία είναι οργανωμένη γύρω από open plan καθιστικό με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα. Τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια συμπληρώνουν τη διάταξη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κάμερες ασφαλείας και ιδιωτικό γκαράζ. Ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και αυλή με ενσωματωμένο χώρο BBQ συμπληρώνουν το ακίνητο. Το οικόπεδο 1.000m² διατηρεί εναπομένουσα δομήσιμη επιφάνεια βάσει των ισχυόντων κανονισμών.

Η Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Βλαχάτα, κοντά στην παραλία του Λουρδά, στη νότια ακτή της Κεφαλονιάς. Η περιοχή είναι γνωστή για την ακτογραμμή της στο Ιόνιο Πέλαγος και την χαρακτηριστική αρχιτεκτονική των παραδοσιακών κεφαλονίτικων χωριών.

Πρακτικές Σημειώσεις

Τα δύο διαμερίσματα ισογείου λειτουργούν ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία και παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, καθιστώντας τα κατάλληλα για ξεχωριστή κατοίκηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η κύρια κατοικία διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ. Η εναπομένουσα δομήσιμη επιφάνεια του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων οικοδομικών αδειών.