Βίλα 154 m² με Θέα Θάλασσα και Κήπο στα Κοκολάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανεξάρτητη αυτή βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 784 m² εντός ορίων οικισμού στα Κοκολάτα, στη Νότια Κεφαλονιά. Κατασκευασμένη το 2007, η κατοικία καλύπτει 154 m² στο κύριο επίπεδο, με επιπλέον υπόγειο 156 m². Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες σε όλο το σπίτι συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με το περιβάλλον τοπίο, ενώ οι κύριοι χώροι διαβίωσης βλέπουν στον Κόλπο του Αργοστολιού με αδέσμευτη θέα στη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από ένα σαλόνι με ενεργειακό τζάκι που ανοίγει σε μπροστινή βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, και έχει άμεση πρόσβαση σε πίσω βεράντα και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα με en-suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, αποθήκη και ενσωματωμένες ντουλάπες.

Το υπόγειο των 156 m² περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ, χώρο λέβητα και αυτόνομο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ανεξάρτητη είσοδο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει οριοθετημένη θέση και υφιστάμενη υποδομή προετοιμασμένη για κολυμβητική δεξαμενή και αντλιοστάσιο.

Τα κατασκευαστικά στοιχεία περιλαμβάνουν πρόσφατα τοποθετημένη θερμομόνωση προσόψεως, διπλά υαλοστάσια αλουμινίου με ανακλινόμενα παράθυρα και κλιματισμό σε όλη την κατοικία.

Η Περιοχή

Τα Κοκολάτα είναι μικρός οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά, τοποθετημένος πάνω από τον Κόλπο του Αργοστολιού. Η τοποθεσία προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα, παραμένοντας παράλληλα σε εύκολη απόσταση από το Αργοστόλι, την κύρια πόλη του νησιού, που παρέχει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και συγκοινωνιακών συνδέσεων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία βρίσκεται εντός ορίων οικισμού σε οικόπεδο 784 m². Το διαμέρισμα του υπογείου λειτουργεί αυτόνομα με ανεξάρτητη είσοδο, καθιστώντας το κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη κατοχή. Η υποδομή για την πισίνα είναι ήδη τοποθετημένη, μειώνοντας τις απαιτούμενες εργασίες για την προσθήκη αυτή. Η βίλα παρουσιάζεται ως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη προς άμεση χρήση.