Βίλα 131 m² με Infinity Pool και Θέα στη Θάλασσα στη Σπαρτιά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η βίλα αυτή των 131 m² καταλαμβάνει ένα ρομβοειδές οικόπεδο περίπου 2.511 m² στο τέλος ενός ήσυχου δρόμου στη Σπαρτιά. Ο σχεδιασμός ανυψώνει τους κύριους χώρους διαβίωσης στον πρώτο όροφο, όπου μια open plan κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι συνδέονται άμεσα με μια μεγάλη εξωτερική βεράντα. Μια δεύτερη βεράντα προσφέρει οπτική γωνία προς την είσοδο και σε όλο το μήκος της πισίνας από κάτω. Η διάταξη δίνει προτεραιότητα στην απρόσκοπτη θέα προς το περιβάλλον τοπίο και τη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 131 m²
• Εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 2.511 m²
• Τρία υπνοδωμάτια en-suite στο ισόγειο, καθένα με πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας και στους περιβάλλοντες χώρους
• Ένα μπάνιο (διαμόρφωση en-suite ανά υπνοδωμάτιο)
• Infinity pool τοποθετημένη ως κεντρικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου, προσανατολισμένη προς τον ορίζοντα
• Βαθμιδωτές ζώνες καθιστικού που ακολουθούν τη φυσική κλίση του εδάφους
• Πέτρινοι τοίχοι με τοξωτές λεπτομέρειες που παρέχουν σκιά και ιδιωτικότητα
• Στεγασμένος χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων στο επίπεδο της εισόδου
• Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Η Σπαρτιά βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά, ένα ήσυχο τμήμα του νησιού που χαρακτηρίζεται από ανοιχτή ύπαιθρο και παράκτια θέα. Η θέση του οικοπέδου στο τέλος ιδιωτικού δρόμου περιορίζει τη διερχόμενη κυκλοφορία, συμβάλλοντας σε ένα απομονωμένο περιβάλλον. Το περιβάλλον ανάγλυφο κλίνει φυσικά προς τη θάλασσα, κάτι από το οποίο ο προσανατολισμός της βίλας επωφελείται πλήρως.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή. Το ισόγειο οργανώνεται γύρω από μια κεντρική πισίνα που σχηματίζει έναν κλειστό χώρο τύπου αυλής, ενώ ο ανώτερος όροφος φιλοξενεί όλες τις κοινόχρηστες λειτουργίες διαβίωσης. Η στάθμευση για δύο οχήματα είναι στεγασμένη και ενσωματωμένη στην ακολουθία εισόδου. Η ζητούμενη τιμή αναγράφεται ξεχωριστά στη σελίδα του ακινήτου και είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση.