Γωνιακό Επαγγελματικό Οικόπεδο 473 m² με Χώρο Στάθμευσης στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το γωνιακό αυτό οικόπεδο 473 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης Αργοστολίου και εντός οικισμού, σε τμήμα της πόλης που παρουσιάζει σταθερή αναπτυξιακή δραστηριότητα. Το οικόπεδο πωλείται αποκλειστικά για ανοικοδόμηση· επί του γηπέδου υφίσταται μικρή, μη κατοικήσιμη παλαιά κατασκευή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 473 m²
• Γωνιακή θέση εντός σχεδίου πόλης και ορίων οικισμού
• Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου
• Υφιστάμενη κατασκευή επί του οικοπέδου (μη κατοικήσιμη, πωλείται ως οικόπεδο)

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 m από το εμπορικό κέντρο του Αργοστολίου. Εντός ακτίνας 1 km βρίσκονται το Γενικό Νοσοκομείο, σχολεία και μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ. Η γύρω συνοικία είναι καλά οργανωμένη, ενώ η γωνιακή θέση προσφέρει καλή ορατότητα και πρόσβαση από περισσότερες της μίας οδικές προσόψεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εντάσσεται εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού, εφαρμόζονται οι τυπικοί αστικοί όροι δόμησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν δεσμεύσεις που συνδέονται με την υφιστάμενη κατασκευή, πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας αναφορικά με τις οικοδομικές άδειες και τις απαιτήσεις κατεδάφισης του παλαιού κτίσματος θα πρέπει να διενεργηθεί πριν από την αγορά.