Διώροφη Βίλα 142 m² με Μεγάλο Οικόπεδο στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα βρίσκεται στα όρια του χωριού Καραβάδος, εντός της περιοχής Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Το ακίνητο καλύπτει 142 m² δομημένης επιφάνειας σε δύο ορόφους, σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.130 m² περιφραγμένο με πέτρινο περιμετρικό τοίχο. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει πέτρινα μονοπάτια, ώριμα δέντρα και φυτεμένες ανθόκηπες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Άνω όροφος (76 m²): Πλήρως αποπερατωμένο διαμέρισμα με open plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
• Ισόγειο (76 m²): Επί του παρόντος αναποπέρατο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης του χώρου ως δεύτερο ανεξάρτητο διαμέρισμα.
• Υπόγειο: Στεγάζει αποθηκευτικό χώρο με τον λέβητα και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις.
• Παράθυρα και φως: Μεγάλα παράθυρα σε πολλές πλευρές επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός σε ολόκληρο τον άνω όροφο.
• Βεράντες: Ευρύχωροι υπαίθριοι χώροι βεράντας με θέα στο περιβάλλον τοπίο.
• Δυνατότητα πισίνας: Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει την προσθήκη κολυμβητικής πισίνας.

Η Περιοχή

Ο Καραβάδος είναι ένα παραδοσιακό χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, γνωστό για την αρχιτεκτονική του και τον ήσυχο χαρακτήρα του. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην παραλία Άγιος Θωμάς. Η περιοχή διαθέτει επίσης εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και σε αρκετές παραλίες κατά μήκος της νότιας ακτογραμμής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα διαθέτει ένα αποπερατωμένο μπάνιο επιβεβαιωμένο στα στοιχεία του ακινήτου· η περιγραφή του άνω ορόφου από την πηγή αναφέρει δύο μπάνια εντός αυτού του επιπέδου. Το ισόγειο παραδίδεται αναποπέρατο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τον έλεγχο της τελικής διάταξης και χρήσης του. Η συνολική επιφάνεια οικοπέδου 1.130 m² παρέχει άφθονο υπαίθριο χώρο πέραν του κτιριακού αποτυπώματος. Ο πέτρινος περιμετρικός τοίχος εκτείνεται σε ολόκληρη την περίμετρο του οικοπέδου.