Διώροφη Κατοικία 102 m² με Κήπο και Parking στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή κατοικία καλύπτει 102 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 720 m² με δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας θέα ανοιχτού ορίζοντα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς κατασκευάστηκε το 2004 με σύγχρονες προδιαγραφές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο (52 m²) περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι που ανοίγει απευθείας στον κήπο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και WC επισκεπτών. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον ανώτερο όροφο (50 m²), όπου δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα en-suite μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι διαθέσιμος στη σοφίτα.

Η κατοικία διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμό και αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση. Ηλιακός θερμοσίφωνας υποστηρίζει την παροχή ζεστού νερού. Εξωτερικά, στεγασμένη περιοχή BBQ και υπαίθριος χώρος φαγητού συμπληρώνουν τον περιποιημένο κήπο, ενώ παρέχεται ιδιωτικό parking εντός του οικοπέδου.

Η Περιοχή

Οι Μινιές αποτελούν οικιστική περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς με πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες και τοπικές ταβέρνες. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από το αεροδρόμιο του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία διαθέτει ένα επιβεβαιωμένο μπάνιο στα δομημένα δεδομένα· το κείμενο πηγής περιγράφει δύο en-suite μπάνια στον ανώτερο όροφο και ένα WC στο ισόγειο. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 720 m² και η δομημένη επιφάνεια 102 m², κατανεμημένη σε δύο ορόφους περίπου 52 m² και 50 m² αντίστοιχα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο ή εποχιακά.