Διπλής Πρόσοψης Επαγγελματικό Κτίριο 125 m² στο Κεντρικό Τμήμα της Πόλης, Χώρα

Επισκόπηση

Το κτίριο 125 m² στο εμπορικό κέντρο της Χώρας βρίσκεται στη γωνία δύο κεντρικών αρτηριών, της οδού Αλεξάνδρου Ρώμα και της οδού Τερτσέτη, με πρόσοψη και στις δύο πλευρές. Αποτελείται από ένα κατάστημα ισογείου 56,45 m² και ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου 68,57 m², με ξεχωριστή είσοδο το καθένα. Το κτίριο χρονολογείται από το 1957 και φέρει Ενεργειακή Κατάταξη D.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Κατάστημα ισογείου: 56,45 m², open plan διάταξη με μεγάλες βιτρίνες που βλέπουν και στους δύο δρόμους, αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, πλακάκια δαπέδου και σκάλα εισόδου
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου: 68,57 m², ιδιωτική είσοδος από την οδό Τερτσέτη, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο, μπαλκόνια και αυτόνομη πετρελαιοθέρμανση
• Κλιματισμός σε όλο το κτίριο
• Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται
• Θέα αστικού τοπίου από τον ανώτερο όροφο

Η Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στην εμπορική καρδιά της Χώρας. Οι δύο δρόμοι στους οποίους έχει πρόσοψη είναι από τους πιο κεντρικούς της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή κίνηση πεζών και υψηλή ορατότητα. Η θάλασσα απέχει 500 m και το πλησιέστερο αεροδρόμιο 4.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ισόγειο είναι κατάλληλο για χρήση καταστήματος ή γραφείου. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία ή να αξιοποιηθεί μακροπρόθεσμα ή βραχυπρόθεσμα. Οι δύο μονάδες μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα ή από κοινού. Το κτίριο πωλείται στο σύνολό του.