Οικόπεδο 2.254 m² με Οικοδομική Άδεια για Δύο Bungalows στη Μαυράτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.254 m² βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Μαυράτα, στη νοτιοανατολική ακτή της Κεφαλονιάς. Διαθέτει υφιστάμενη οικοδομική άδεια για δύο bungalows συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 186 m², γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει χωρίς αναμονή για έκδοση νέας άδειας. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δρόμο και θέα στην ιωνική ύπαιθρο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.254 m²
• Εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια: 186 m² κατανεμημένη σε δύο bungalows
• Οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα
• Πρόσωπο σε δρόμο με ανοιχτή θέα στο περιβάλλον τοπίο

Η Περιοχή

Η Μαυράτα είναι ένα ήσυχο, καθιερωμένο χωριό που βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από αρκετούς γνωστούς προορισμούς κατά μήκος της νοτιοανατολικής ακτής. Η Σκάλα, ένα πολυσύχναστο τουριστικό θέρετρο, απέχει 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Κατελειός, ένας παραθαλάσσιος οικισμός γνωστός για τις ψαροταβέρνες του, βρίσκεται κοντά και παρουσιάζει αυτή την περίοδο έντονη αναπτυξιακή δραστηριότητα, συμπεριλαμβανομένης νέας μαρίνας και μονάδων πενταστέρων ξενοδοχείων υπό κατασκευή. Οι παραλίες Κατελειού, Καμινίων και Σκάλας βρίσκονται όλες στην άμεση γειτονιά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει 24 km από το οικόπεδο και το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 27 km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο ως επαγγελματικό ακίνητο. Καθώς η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί, ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει απευθείας στη φάση κατασκευής για τα δύο αδειοδοτημένα bungalows. Η οδική πρόσβαση είναι διασφαλισμένη. Δεν αναφέρονται επιπλέον στοιχεία επιφάνειας οικοπέδου ή δομήσιμης επιφάνειας πέραν των ανωτέρω αναφερόμενων μεγεθών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας και τυχόν τοπικούς πολεοδομικούς όρους με την αρμόδια αρχή πριν προχωρήσουν.