Ξενοδοχείο 332 m² σε Οικόπεδο 2.656 m² στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εμπορικό ξενοδοχειακό ακίνητο καλύπτει 332 m² εσωτερικού χώρου σε δύο ανεξάρτητα κτίρια, σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 2.656 m² στο Λάσσι, μία από τις πλέον περιζήτητες τουριστικές περιοχές κοντά στο Αργοστόλι. Το συγκρότημα κατασκευάστηκε το 1992 και φέρει Ενεργειακή Κατάταξη D. Και τα δύο κτίρια είναι πλήρως εξοπλισμένα και λειτουργικά.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Κτίριο 1 (συνολικά 214 m²): Περιλαμβάνει οκτώ πλήρως επιπλωμένα δωμάτια σε δύο ορόφους, κατανεμημένα σε τέσσερις κατηγορίες — δίκλινα δωμάτια ισογείου (23 m² έκαστο), δίκλινο δωμάτιο πρώτου ορόφου (21 m²), τρίκλινο δωμάτιο ισογείου (27 m²) και τρίκλινο δωμάτιο πρώτου ορόφου (29 m²).
• Κτίριο 2 (διώροφο): Στεγάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες — μονάδα ισογείου 85 m² και μονάδα πρώτου ορόφου 77 m².
• Το οικόπεδο περιλαμβάνει διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν, ανθοφόρα φυτά και πλακόστρωτες βεράντες εξοπλισμένες με τέντες.
• Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια σε όλο το συγκρότημα.
• Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κεραμοσκεπή, πλακάκια δαπέδων και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται.
• Χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου.
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο και κατοικία.
• Οι διαστάσεις του οικοπέδου επιτρέπουν την προσθήκη πισίνας στο μέλλον.

Η Περιοχή

Το Λάσσι βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός, γνωστές για τη λεπτή άμμο και τις πλήρεις τουριστικές υποδομές τους. Η περιοχή φιλοξενεί πλήθος εστιατορίων, ταβερνών, μπαρ και beach bars, καθώς και αρκετά ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς είναι εύκολα προσβάσιμο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών. Παραδίδεται ως έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση φιλοξενίας. Οι διαστάσεις του οικοπέδου προσφέρουν δυνατότητες για περαιτέρω υπαίθρια ανάπτυξη. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν την ισχύουσα αδειοδότηση, τα στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν από την αγορά.