Μεζονέτα 87m² Δύο Υπνοδωματίων με Κήπο και Θέση Στάθμευσης στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή μεζονέτα καλύπτει 87m² και βρίσκεται σε ανεξάρτητο οικόπεδο 89m². Κατασκευασμένη το 1975, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Βλέπει σε μικρό πράσινο χώρο, προσφέροντας ανοιχτή θέα και φυσικό πράσινο από τους κύριους χώρους διαβίωσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Διάταξη: Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει open plan κουζίνα και σαλόνι, WC και άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Ο επάνω όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο.
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2 (ένα πλήρες μπάνιο στον επάνω όροφο, ένα WC στο ισόγειο)
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλη την κατοικία
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Συσκευές: Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται
• Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Αποθήκη: Ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη 7m²
• Στάθμευση: Ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Κήπος: Ιδιωτικός κήπος
• Ενεργειακή κλάση: Ε
• Απόσταση από τη θάλασσα: 375 μέτρα

Η Περιοχή

Η κατοικία βρίσκεται στο Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς, εντός της περιοχής Νότιας Κεφαλονιάς. Είναι τοποθετημένη ακριβώς απέναντι από μικρό πάρκο, που διατηρεί το άμεσο περιβάλλον ανοιχτό και πράσινο. Η θάλασσα απέχει 375 μέτρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα προσθήκης επιπλέον δομήσιμης επιφάνειας, γεγονός που ενδέχεται να ενδιαφέρει αγοραστές που εξετάζουν μελλοντική επέκταση. Η κατοικία διαθέτει δύο πλήρεις ορόφους διαβίωσης, ανεξάρτητη αποθήκη και θέση στάθμευσης εκτός δρόμου, καθιστώντας την αυτόνομη κατοικία. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τους επιτρεπόμενους όγκους κατασκευής με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν σε οποιοδήποτε σχεδιασμό επέκτασης.