Διώροφη Βίλα 100 m² με Κήπο στα Ποταμιανάτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα προσφέρει 100 m² εσωτερικού χώρου σε ιδιωτικό οικόπεδο 400 m² στα Ποταμιανάτα, στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο πωλείται στο στάδιο της κατασκευής, με παράδοση προγραμματισμένη για την Άνοιξη του 2027. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν υλικά φινιρίσματος, όπως δάπεδα, είδη υγιεινής και εξοπλισμό κουζίνας, κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η βίλα αποτελεί μία από τις δύο κατοικίες ενός μικρού, χαμηλής πυκνότητας συγκροτήματος.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 100 m² σε δύο ορόφους
• Επιφάνεια οικοπέδου: 400 m²
• Μπάνια: 1 (πλέον en-suite διατάξεις και στους δύο ορόφους, όπως περιγράφονται στα σχέδια)
• Πισίνα στο ιδιωτικό οικόπεδο
• Διαμορφωμένος κήπος
• Κλειστό στεγασμένο γκαράζ
• Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει open plan σαλόνι και κουζίνα με παράθυρα από το δάπεδο ως την οροφή και άμεση πρόσβαση στην πισίνα
• Ο ανώτερος όροφος είναι αφιερωμένος εξ ολοκλήρου σε master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και θέα στην κοιλάδα του Πυλάρου
• Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα με παραδοσιακή εκτεθειμένη ξύλινη στέγη, σχεδιασμένος για αντισεισμική προστασία και θερμομόνωση
• Πλακόστρωτες υπαίθριες βεράντες και ενσωματωμένη υποδομή BBQ

Η Περιοχή

Τα Ποταμιανάτα βρίσκονται στην περιοχή Πυλάρου της Βόρειας Κεφαλονιάς, ένα πράσινο τοπίο με κοιλάδες, γνωστό για τον ήσυχο χαρακτήρα του. Η παραλία Μύρτος και το λιμάνι της Αγίας Ευφημίας βρίσκονται κοντά. Η τοποθεσία είναι πλησίον του Mylos Café, ενός τοπικού ορόσημου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η αγορά στο στάδιο της κατασκευής επιτρέπει στον αγοραστή να παρακολουθεί άμεσα την πρόοδο των εργασιών και να κάνει εξατομικευμένες επιλογές για τα εσωτερικά φινιρίσματα. Αρχιτεκτονικά σχέδια και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Η παράδοση ορίζεται για την Άνοιξη του 2027. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος δύο βιλών, διασφαλίζοντας περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας με ανεξάρτητα, ιδιωτικά οικόπεδα.