Βίλα 145 m² με Θέα στη Θάλασσα και Ιδιωτική Πισίνα στην Πεσσάδα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανεξάρτητη αυτή βίλα βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στα όρια του χωριού Πεσσάδα, προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, το νησί της Ζακύνθου και τις πλαγιές του Αίνου. Το ακίνητο καλύπτει 145 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 587 m² και είναι οργανωμένο σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα επιπέδου, καθένα αυτόνομο με δική του κουζίνα, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και μπάνια.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: βίλα 145 m² σε οικόπεδο 587 m²
• Μπάνια: 4, συμπεριλαμβανομένων en-suite και κοινόχρηστων διατάξεων και στα δύο επίπεδα
• Υπνοδωμάτια: 4 συνολικά, καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα ή τα βουνά
• Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες, μία ανά επίπεδο
• Καθιστικά: 2, καθένα με χώρο τραπεζαρίας
• Τζάκι στον open plan χώρο καθιστικού του ισογείου
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, walk-in showers και μπανιέρα στο ανώτερο επίπεδο
• Ιδιωτική πισίνα
• Χώρος BBQ εντός διαμορφωμένου κήπου με ελαιόδεντρα και αρωματικά φυτά
• Η διάταξη δύο διαμερισμάτων επιτρέπει στο ακίνητο να λειτουργεί είτε ως ενιαία κατοικία για έως 10 άτομα, είτε ως δύο ανεξάρτητες μονάδες

Η Περιοχή

Η Πεσσάδα είναι χωριό εντός της δημοτικής ενότητας Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Το χωριό διαθέτει mini-market και μονοπάτια πεζοπορίας. Ένα μικρό λιμάνι στην περιοχή συνδέει την Κεφαλονιά με τη Ζάκυνθο με πορθμείο. Οι παραλίες Άμμος και Βρύση βρίσκονται κοντά. Το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου και η Μονή του Αγίου Γερασίμου απέχουν 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η διάταξη δύο διαμερισμάτων της βίλας προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς τον τρόπο χρήσης και διαχείρισης του ακινήτου. Και τα δύο επίπεδα είναι διαμορφωμένα με σύγχρονες προδιαγραφές. Ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος συντηρείται με καλλιεργημένη φύτευση. Πλήρη στοιχεία για τις παροχές, την πολεοδομική κατάσταση και τη νομική τεκμηρίωση διατίθενται κατόπιν αιτήματος μέσω του PlotX.