Βίλα 102 m² με Κήπο και Τζάκι στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα προσφέρει 102 m² εσωτερικού χώρου σε ιδιωτικό οικόπεδο 560 m² στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, με πλακόστρωτο και διαμορφωμένο κήπο, και βρίσκεται 500 μέτρα από τη θάλασσα και 7 χιλιόμετρα από το Αργοστόλι.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Χώρος διαβίωσης: Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με χώρο φαγητού και μπάνιο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του en-suite μπάνιο.
• Εξωτερικός χώρος: Ο κήπος 560 m² περιλαμβάνει πισίνα, χώρο BBQ και υπαίθριο καθιστικό. Ο επάνω όροφος διαθέτει μπροστινά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα.
• Κατασκευή και φινιρίσματα: Η βίλα είναι κατασκευασμένη με αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια με σίτες και δάπεδα από γρανίτη σε όλους τους χώρους.
• Συστήματα: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά, σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, μεταξύ των οποίων οι Άμμες, η Μεγάλη Άμμος, η Εγκλινά και τα Σπάσματα. Το αεροδρόμιο απέχει 150 μέτρα από το ακίνητο, ενώ το Αργοστόλι, το διοικητικό κέντρο της περιοχής, βρίσκεται 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εστίαση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Ένα μπάνιο επιβεβαιώνεται στο ισόγειο· το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο en-suite μπάνια στον επάνω όροφο. Ο κήπος είναι πλήρως περιφραγμένος και πλακόστρωτος. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν όλα τα νομικά και τεχνικά στοιχεία με αρμόδιο επαγγελματία πριν από την αγορά.