Βίλα 200 m² Δύο Ανεξάρτητων Μονάδων με Πισίνα και Θέα Βουνό στη Δαυγάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η βίλα αυτή των 200 m² βρίσκεται στο χωριό Δαυγάτα σε υψόμετρο 308 μέτρων, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 470 m² είναι σχεδιασμένο με βάση την παραδοσιακή Κεφαλονίτικη αρχιτεκτονική και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με Ενεργειακή Κλάση Β. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση.

Η βίλα είναι διαρρυθμισμένη ως δύο εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν επίσης να ενοποιηθούν σε μία ενιαία κατοικία. Το διαμέρισμα του ισογείου καλύπτει 75 m², κατασκευάστηκε το 1975 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και χώρο καθιστικού. Δίπλα του υπάρχει πλακόστρωτη αυλή με παραδοσιακό κλήμα. Η άνω μονάδα είναι μεζονέτα 125 m² που προστέθηκε το 2005. Ο πρώτος όροφός της περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι και μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος περιέχει τρία υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 200 m² σε δύο ανεξάρτητες μονάδες (75 m² + 125 m²)
• Οικόπεδο: 470 m², πλήρως περιφραγμένο, πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• 1 μπάνιο στη μονάδα ισογείου· 2 μπάνια στη μεζονέτα· 5 υπνοδωμάτια συνολικά και στις δύο μονάδες
• Ιδιωτική πισίνα
• Στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου
• Αυτόνομη αποθήκη 18 m²
• Υπαίθριες θέσεις στάθμευσης
• Τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες
• Ενσωματωμένες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες
• Απρόσκοπτη θέα στην εξοχή και τα βουνά

Η Περιοχή

Η Δαυγάτα είναι ένα περιποιημένο χωριό σε υψόμετρο 308 μέτρων. Στο χωριό υπάρχουν τοπικές ανέσεις όπως μίνι μάρκετ, καφέ και παραδοσιακό εστιατόριο. Το Αργοστόλι και οι πιο δημοφιλείς παραλίες του νησιού απέχουν μικρή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η διάταξη δύο μονάδων επιτρέπει στις δύο κατοικίες να λειτουργούν ανεξάρτητα ή να συνδυαστούν. Το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικό Ενεργειακής Κλάσης Β. Και οι δύο μονάδες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, καθιστώντας τη βίλα κατάλληλη για άμεση χρήση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία για μεγάλη οικογένεια.