Κατοικία 132 m² με Μεγάλο Οικόπεδο και Θέα στο Κάστρο στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία στα Μαζαρακάτα προσφέρει 132 m² εμβαδόν διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.278 m². Το ακίνητο βλέπει προς το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, με αδέσμευτη θέα στο περιβάλλον τοπίο. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 132 m²
• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.278 m²
• Ένα μπάνιο
• Αποθήκη
• Πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου

Ο εξωτερικός χώρος περιβάλλει την κατοικία από όλες τις πλευρές, παρέχοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Το οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο ώστε να φιλοξενήσει πισίνα, πέργκολες ή άλλες εξωτερικές κατασκευές, με την επιφύλαξη των σχετικών αδειών.

Η Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στα Μαζαρακάτα, εντός της δημοτικής ενότητας Νότιας Κεφαλονιάς. Το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου είναι ορατό απευθείας από το οικόπεδο, αποτελώντας ένα εμβληματικό στοιχείο στον ορίζοντα. Η τοποθεσία απέχει 5,7 km από τις παραλίες του Λιβαθούς, 6 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς και 7,5 km από το κέντρο του Αργοστολιού. Ασφαλτοστρωμένος δρόμος παρέχει άμεση πρόσβαση με όχημα στο ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή της και θα απαιτήσει εργασίες ανακαίνισης πριν από τη χρήση. Το οικόπεδο έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή σχετικά με τυχόν προγραμματιζόμενες επεκτάσεις ή νέες κατασκευές στο οικόπεδο. Όλες οι μετρήσεις και αποστάσεις παρέχονται όπως αναφέρονται στα στοιχεία της καταχώρισης και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα πριν από οποιαδήποτε απόφαση αγοράς.