Ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτική αυλή 27 τ.μ. και μηδενικά κοινόχρηστα στην Καλλιθέα

Σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της Καλλιθέας πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 105 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1970. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η δική του, εντελώς ξεχωριστή είσοδος από το υπόλοιπο κτίριο.

Ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 και συνδυάζει την αρχοντική αίσθηση μιας ψηλοτάβανης κατασκευής (3,5 μ.) με όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου σπιτιού. Είναι ελεύθερο από τρεις πλευρές και παίρνει φως από ανατολή, νότο και δύση όλη τη μέρα. Επειδή είναι ανεξάρτητο, τα κοινόχρηστα είναι σχεδόν μηδενικά (περίπου 20 € το εξάμηνο).

Χώροι

• Σαλόνι: ευρύχωρο και φωτεινό, στην πρόσοψη
• Κουζίνα: μοντέρνα, με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή 27 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης
• 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες (τα δύο με παράθυρο, το τρίτο με δικό του μπαλκόνι)
• Μπάνιο: σύγχρονο, με πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο

Εξοπλισμός

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (και για ζεστό νερό)
• 4 καινούρια κλιματιστικά
• Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Εγκατεστημένος συναγερμός
• Θυροτηλεόραση και δομημένη καλωδίωση ίντερνετ
• Ενεργειακή κλάση Ε

Τοποθεσία

Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση:

• Περίπου 700 μ. από την Πλατεία Δαβάκη
• Περίπου 1,2 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
• Περίπου 1,3 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας

Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση: η ιδιωτικότητα μονοκατοικίας στην καρδιά της Καλλιθέας.