Οικόπεδο 1.015 m² με Θέα στο Κάστρο στη Λακήθρα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.015 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού Λακήθρας, σε ήπια υψομετρική θέση. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει πρωινό φως σε όλη την έκτασή του κατά τη διάρκεια της ημέρας. Από το οικόπεδο αναπτύσσεται θέα προς το Όρος Αίνος και το ιστορικό Κάστρο του Αγίου Γεωργίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.015 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: έως 400 m²
• Προσανατολισμός: ανατολικός
• Θέα: Όρος Αίνος και Κάστρο Αγίου Γεωργίου
• Παροχές: νερό και ηλεκτρισμός ήδη εγκατεστημένοι
• Πρόσβαση: οδική πρόσβαση διαθέσιμη
• Τοποθεσία: εντός ορίων οικισμού Λακήθρας

Η Περιοχή

Η Λακήθρα είναι οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά, γνωστός για την υψηλή του θέση και τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Τοπικές αγορές και ταβέρνες βρίσκονται εντός του οικισμού, παρέχοντας καθημερινές ανέσεις σε απόσταση βόλτας. Η παραλία Άμμες απέχει 3 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα με καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, βρίσκεται 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει 2 λεπτά οδικώς. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται επίσης η παραλία Αη-Χέλης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο στα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης και διαθέτει οδική πρόσβαση, γεγονός που περιορίζει τις προκαταρκτικές εργασίες υποδομής. Η δομήσιμη επιφάνεια των 400 m² προσφέρει δυνατότητες για μια ουσιαστική μονοκατοικία ή μια μελετημένη πολυχρηστική διάταξη. Ο τίτλος ιδιοκτησίας εντάσσεται εντός ορίων οικισμού, γεγονός που συνήθως απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου αγροτικές εκτάσεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τους οικοδομικούς κανονισμούς με αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν προχωρήσουν.