Οικόπεδο 2.500 m² με Δυτικό Προσανατολισμό και Πανοραμική Θέα στη Δαυγάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.500 m² βρίσκεται σε πλαγιά στο χωριό Δαυγάτα, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τον Αίνο, την πόλη του Αργοστολίου, τη Ληξούρι και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, χωρίς εκκρεμότητες στις παροχές κοινής ωφέλειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 m²
• Επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια: έως 186 m²
• Προσανατολισμός: δυτικός, με ανοιχτή θέα σε πολλά αξιόλογα σημεία
• Παροχές: ηλεκτρισμός και νερό ήδη συνδεδεμένα· υπάρχει επίσης σύνδεση τηλεπικοινωνιών
• Νομιμότητα: τα νομικά έγγραφα και η δασική απαλλαγή αναφέρονται ως πλήρη
• Τιμή: διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Η Δαυγάτα είναι ένα μικρό, ήσυχο χωριό που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα, η οποία απέχει 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα αυτή προσφέρει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και άλλες καθημερινές ανέσεις, ενώ το ίδιο το χωριό διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα με τοπικές ταβέρνες και αγορές. Η θέση στην πλαγιά προσφέρει έναν βαθμό απομόνωσης χωρίς να αποκόπτει το οικόπεδο από την ευρύτερη περιοχή. Οι παραλίες της Κεφαλονιάς είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Με επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια έως 186 m², το οικόπεδο μπορεί να φιλοξενήσει μια ευρύχωρη μονοκατοικία. Οι παροχές ηλεκτρισμού, νερού και τηλεπικοινωνιών είναι ήδη συνδεδεμένες, γεγονός που μειώνει τις προκαταρκτικές εργασίες πριν από την έναρξη της κατασκευής. Τα νομικά έγγραφα και η δασική απαλλαγή δηλώνονται ως εν τάξει. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν τη δική τους δέουσα επιμέλεια για να επαληθεύσουν όλες τις άδειες, τα όρια του οικοπέδου και τους οικοδομικούς κανονισμούς με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν προχωρήσουν.