Οικόπεδο 2.180 m² σε πλαγιά με θέα στη θάλασσα στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.180 m² βρίσκεται σε πλαγιά πάνω από τη Σάμη, με ανατολικό προσανατολισμό προς την Ιθάκη και το Ιόνιο Πέλαγος. Το οικόπεδο διαθέτει παροχή ηλεκτρισμού και πρόσβαση από δρόμο. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια οικοπέδου: 2.180 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 186 m² συν υπόγειο, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης
• Οικοδομικές άδειες: Οι όροι δόμησης και οι άδειες πρώτου σταδίου έχουν ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την έναρξη κατασκευής χωρίς επιπλέον προκαταρκτικό κόστος
• Προσανατολισμός: Ανατολικός, με πρωινό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας
• Θέα: Πανοραμική θέα προς την Ιθάκη και την ανατολική ακτογραμμή της Κεφαλονιάς
• Υποδομές: Ηλεκτρισμός και πρόσβαση από δρόμο είναι έτοιμα για σύνδεση· διαθέσιμη και η σύνδεση ύδρευσης
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Η Σάμη είναι λιμανάκι στην ανατολική πλευρά του νησιού, γνωστό για το φυσικό του λιμάνι, τις τοπικές ταβέρνες και τους γύρω πράσινους λόφους. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μεταξύ των οποίων η παραλία Αντίσαμος, η παραλία Σάμης και η παραλία Αγίας Παρασκευής. Η πόλη προσφέρει καταστήματα, εστιατόρια, αγορές και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, είναι προσβάσιμο οδικώς. Η τοποθεσία στην πλαγιά γύρω από το οικόπεδο προσδίδει απομονωμένο χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο καταγράφεται ως 2.180 m² με επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια 186 m² υπέρ γης συν επίπεδο υπογείου. Οι οικοδομικές άδειες πρώτου σταδίου είναι ήδη σε ισχύ. Ο ηλεκτρισμός είναι συνδεδεμένος και υπάρχει πρόσβαση από δρόμο. Η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση. Δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία κατασκευή στο οικόπεδο.