Οικόπεδα προς πώληση στη Σάμη

Πού βρίσκεται η Σάμη

Η Σάμη βρίσκεται στην κεντρική ανατολική ακτή της Κεφαλονιάς, περίπου 26 χλμ. από το Αργοστόλι και 33 χλμ. από το αεροδρόμιο. Στην πόλη ζουν περίπου 1.100 άνθρωποι και στη γύρω δημοτική ενότητα περίπου 2.500, σύμφωνα με την απογραφή του 2021. Η σελίδα αυτή καλύπτει τη Σάμη μαζί με τον Καραβόμυλο, δίπλα της στον κόλπο, και το Νεοχώρι, και τα στοιχεία παραπάνω τα μετρούν όλα. Η Σάμη είναι η έδρα του Δήμου Σάμης, που συστάθηκε το 2019 και περιλαμβάνει και τον Πύλαρο βορειότερα.

Το ανατολικό λιμάνι του νησιού

Η Σάμη είναι ένα από τα κύρια λιμάνια της Κεφαλονιάς, με πλοία προς την Πάτρα στην ηπειρωτική Ελλάδα, προς την Ιθάκη απέναντι στο κανάλι, καθώς και προς τον Αστακό και την Ιταλία. Για αγοραστές που ταξιδεύουν με αυτοκίνητο ή θέλουν την Ιθάκη κοντά, αυτό είναι το πρακτικό πλεονέκτημα της περιοχής.

Η παραλία Αντίσαμος, γνωστή από την ταινία «Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι», βρίσκεται κοντά στην πόλη. Στην ενδοχώρα βρίσκονται δύο από τα πιο γνωστά σπήλαια του νησιού: η Μελισσάνη, υπόγεια λίμνη που την επισκέπτεσαι με βάρκα, και το Δρογκαράτι, με τους σταλακτίτες του.

Τι να ελέγξετε σε οικόπεδο κοντά στη Σάμη

Νερό. Ένα πρόσφατο καλοκαίρι, τον Ιούνιο, η Σάμη έμεινε χωρίς νερό από το δίκτυο για δέκα ημέρες και υδροδοτήθηκε με υδροφόρες. Ρωτήστε πώς υδροδοτείται το οικόπεδο, από το δημοτικό δίκτυο ή από γεώτρηση, και ρωτήστε τον μηχανικό σας για δεξαμενή αποθήκευσης νερού, ιδίως αν σχεδιάζετε πισίνα ή μίσθωση.

Έδαφος. Το πέτρωμα γύρω από τη Σάμη είναι ασβεστολιθικό με σπήλαια από κάτω· η ίδια η Μελισσάνη είναι σπήλαιο του οποίου η οροφή κατέρρευσε. Σε οικόπεδο κοντά στα σπήλαια, ρωτήστε τον μηχανικό σας αν χρειάζεται γεωτεχνική μελέτη πριν δεσμευτείτε.

Κοντά στο λιμάνι. Τα οικόπεδα κοντά στο λιμάνι βρίσκονται δίπλα στην κίνηση των πλοίων το καλοκαίρι. Αν σας ενδιαφέρει η ησυχία, επισκεφθείτε το σημείο την ώρα που φτάνει πλοίο πριν αποφασίσετε.

Οι γενικοί κανόνες για αρτιότητα και οικοδομησιμότητα, φόρο μεταβίβασης και αγορά από πολίτες εκτός ΕΕ βρίσκονται στη σελίδα οικοπέδων της Κεφαλονιάς.