Οικόπεδο 505 m² με Θέα στον Κόλπο στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 505 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού Χαλιώτατα, πάνω από τη Σάμη, και διαθέτει πλήρη οικοδομική άδεια. Το έδαφος είναι επίπεδο, τακτικού σχήματος, και εντάσσεται εντός των ορίων του επίσημου οικισμού, γεγονός που καθιστά την ανάπτυξή του απλή. Το πρόσωπο των 15 μέτρων βλέπει σε δημοτικό δρόμο, με βάθος 37 μέτρων. Το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και το δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 505 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: έως 240 m²
• Εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Πρόσωπο: 15 m σε δημοτικό δρόμο
• Διαθέσιμες συνδέσεις δικτύου ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 4.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 12.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 17.000 μέτρα

Η Περιοχή

Τα Χαλιώτατα είναι ένας παραδοσιακός ορεινός οικισμός διατεταγμένος αμφιθεατρικά ανάμεσα σε ελαιώνες, με ανοιχτή θέα στον Κόλπο της Σάμης προς την Ιθάκη. Το Σπήλαιο Δρογκαράτη, ένα από τα πιο επισκέψιμα φυσικά αξιοθέατα της περιοχής, βρίσκεται στα Χαλιώτατα και προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι παραλίες της Αγίας Ευφημίας, του Αντίσαμου και του Καραβομύλου βρίσκονται όλες εντός της ευρύτερης περιοχής της Σάμης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για ανέγερση κατασκευής. Οι υποδομές σύνδεσης βρίσκονται ήδη σε λειτουργία. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια αρχή πριν προχωρήσουν.