Οικόπεδο 684 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 684 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού Χαλιωτάτα, πάνω από τη Σάμη, και διαθέτει οικοδομική άδεια. Εντάσσεται στο σχέδιο οικισμού, καθιστώντας το άμεσα οικοδομήσιμο. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 15 μέτρων σε δημοτικό δρόμο και βάθος 40 μέτρων, με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης ήδη συνδεδεμένα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 684 m²
• Πρόσωπο: 15 μ. σε δημοτικό δρόμο· βάθος: 40 μ.
• Εντός ορίων οικισμού, με εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Δομήσιμη επιφάνεια έως 240 m²
• Δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτρισμός στο οικόπεδο
• Ανοιχτή θέα στον Κόλπο της Σάμης και προς την Ιθάκη

Η Περιοχή

Η Χαλιωτάτα είναι ένας παραδοσιακός ορεινός οικισμός, διατεταγμένος αμφιθεατρικά μέσα σε ελαιώνες πάνω από τη Σάμη. Από αυτή την υπερυψωμένη θέση, το οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στον Κόλπο της Σάμης και προς το νησί της Ιθάκης. Το Σπήλαιο Δρογκαράτη, ένα σημαντικό φυσικό αξιοθέατο που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο, βρίσκεται στην ίδια την Χαλιωτάτα. Οι παραλίες της Αγίας Ευφημίας, του Αντίσαμου και του Καραβόμυλου βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Το οικόπεδο απέχει περίπου 4 χλμ. από τη θάλασσα, 12 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 15 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι επίπεδο και κανονικού σχήματος, γεγονός που απλοποιεί τον κατασκευαστικό σχεδιασμό. Με την οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα και την ένταξη στον οικισμό επιβεβαιωμένη, οι προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης έγκρισης δόμησης είναι σε μεγάλο βαθμό εξασφαλισμένες. Παροχές, συμπεριλαμβανομένων νερού και ηλεκτρισμού, είναι διαθέσιμες στα όρια του οικοπέδου.