Οικόπεδο 2.800 m² με Εγγύτητα σε Θάλασσα και Πόλη στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.800 m² βρίσκεται στη Σάμη, στην ανατολική πλευρά της Κεφαλονιάς. Το μέγεθός του το καθιστά σημαντική έκταση με βάση τα τοπικά δεδομένα, ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στην πόλη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.800 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 m
• Απόσταση από το κέντρο της Σάμης: 1.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 37 km

Η Περιοχή

Η Σάμη είναι μία από τις κύριες λιμενικές πόλεις της Κεφαλονιάς, με φόντο απότομους πράσινους λόφους και έναν ευρύ κόλπο. Η πόλη διαθέτει λειτουργικό λιμάνι, επιλογή ταβερνών και καφέ, καθώς και τακτικές ακτοπλοϊκές συνδέσεις με την ηπειρωτική χώρα και τα γειτονικά νησιά. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει αρκετές αξιόλογες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και εποχικούς επισκέπτες, προσδίδοντάς της έναν ζωντανό αλλά ήρεμο χαρακτήρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο ως γη μόνο· δεν περιλαμβάνονται στοιχεία κατασκευής, συντελεστής δόμησης ή επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα δεδομένα της καταχώρισης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τις επιτρεπόμενες δομήσεις και τυχόν ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν. Η πρόσβαση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας και η πρόσοψη σε δρόμο θα πρέπει επίσης να επαληθευτούν ανεξάρτητα.