Δείκτης Τιμών Οικοπέδων Κεφαλονιάς

Τι μετράει ο δείκτης

Ο δείκτης βασίζεται στις ζητούμενες τιμές των οικοπέδων που ήταν καταχωρημένα στην PlotX στην Κεφαλονιά κατά την ημερομηνία του στιγμιότυπου που αναγράφεται παραπάνω. Διαιρεί κάθε ζητούμενη τιμή με το εμβαδόν του οικοπέδου και δίνει τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, μαζί με το μεσαίο μισό του εύρους (από το 25ο έως το 75ο εκατοστημόριο) και τον αριθμό των οικοπέδων πίσω από κάθε νούμερο.

Πρόκειται για ζητούμενες τιμές, όχι τιμές πώλησης. Στην Ελλάδα δεν δημοσιεύεται η τιμή κάθε ολοκληρωμένης αγοραπωλησίας, και η τιμή που συμφωνείται στον συμβολαιογράφο μπορεί να διαφέρει από την τιμή της αγγελίας. Χρησιμοποιήστε τον δείκτη για να συγκρίνετε περιοχές και είδη γης, όχι για να εκτιμήσετε την αξία ενός συγκεκριμένου οικοπέδου.

Πώς ομαδοποιούνται τα οικόπεδα

Περιοχές. Κάθε περιοχή αντιστοιχεί σε μία από τις σελίδες περιοχών της PlotX και περιλαμβάνει τα χωριά που αναφέρονται εκεί. Η Ιθάκη δεν περιλαμβάνεται.

Εντός σχεδίου. Ένα οικόπεδο μετράει ως εντός σχεδίου όταν ο πωλητής ή ο συνεργάτης το δήλωσε έτσι, ή όταν τα πολεοδομικά δεδομένα της PlotX το καταγράφουν εντός σχεδίου πόλης. Τα οικόπεδα εντός ορίων οικισμού αλλά εκτός σχεδίου πόλης δεν μετρούν εδώ.

Λοιπά οικόπεδα. Όλα τα οικόπεδα που δεν έχουν δηλωθεί εντός σχεδίου. Τα περισσότερα είναι γη εκτός σχεδίου, όμως δεν έχουν επιβεβαιωθεί όλα ως τέτοια, γι' αυτό δεν τα χαρακτηρίζουμε εκτός σχεδίου. Η γραμμή κάτω από τον πίνακα δείχνει, για σύγκριση, τα οικόπεδα που έχουν επιβεβαιωθεί εκτός σχεδίου.

Τι δεν περιλαμβάνεται

Ένα οικόπεδο χωρίς δημοσιευμένη τιμή ή χωρίς καταγεγραμμένο εμβαδόν μετράει στο σύνολο, αλλά όχι στα νούμερα τιμών. Νούμερο που βασίζεται σε λιγότερα από 10 οικόπεδα δεν εμφανίζεται, και νούμερο που βασίζεται σε λιγότερα από 30 σημειώνεται ως μικρό δείγμα.

Κάθε πότε αλλάζει

Η σελίδα αυτή είναι στιγμιότυπο. Ενημερώνεται μία φορά το τρίμηνο, και οι προηγούμενες εκδόσεις κρατούν την ημερομηνία τους. Τα ζωντανά στοιχεία σε κάθε σελίδα περιοχής αλλάζουν όποτε προστίθεται, ενημερώνεται ή πωλείται μια αγγελία, οπότε μπορεί να διαφέρουν από τα νούμερα εδώ.

Αναφορά στον δείκτη

Αν χρησιμοποιήσετε αυτά τα στοιχεία, αναφέρετέ τα ως: PlotX, Δείκτης Τιμών Οικοπέδων Κεφαλονιάς, με την έκδοση που αναγράφεται παραπάνω, και προσθέστε σύνδεσμο προς αυτή τη σελίδα.