Οικόπεδο 5.200 m² με Παροχές σε Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.200 m² βρίσκεται στη Σάμη, στην ανατολική πλευρά της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη συνδεδεμένο δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτροδότηση, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα προκαταρκτικά κόστη που σχετίζονται με αναξιοποίητη γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.200 m²
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 31.000 m

Η Περιοχή

Η Σάμη είναι λιμενική πόλη στην ανατολική ακτή της Κεφαλονιάς, γνωστή για το φυσικό της λιμάνι και τις ακτοπλοϊκές συνδέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26.100 m από το κέντρο της πόλης, σε ένα ήσυχο, πιο αγροτικό περιβάλλον, παραμένοντας ωστόσο σε προσβάσιμη απόσταση από τοπικές υπηρεσίες. Η ακτογραμμή απέχει 1.500 m, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 31.000 m από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ύπαρξη συνδεδεμένων παροχών σε οικόπεδο αυτού του μεγέθους αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα, καθώς η ανεξάρτητη τακτοποίηση νέων συνδέσεων μπορεί να συνεπάγεται τόσο κόστος όσο και διοικητικές καθυστερήσεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και κάθε σχετική πολεοδομική ρύθμιση απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Δεν υπάρχουν καταχωρισμένα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης για την παρούσα καταχώριση.