Οικόπεδο 820 m² με Οικοδομική Άδεια, Περίφραξη και Θέα Θάλασσα στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 820 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Χαλιωτάτων, μιας ήσυχης τοποθεσίας κοντά στη Σάμη. Εντάσσεται εντός σχεδίου πόλεως, διαθέτει οικοδομική άδεια και είναι επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την ανάπτυξή του. Πρόσωπο 23 μέτρων εκτείνεται κατά μήκος δημοτικής οδού, παρέχοντας άμεση πρόσβαση οχημάτων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 820 m²
• Πρόσωπο σε δρόμο: 23 μέτρα σε δημοτική οδό
• Καθεστώς: Εντός οικισμού, εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια
• Περίφραξη: Πλήρως περιφραγμένο, με παλαιούς πέτρινους τοίχους στην περίμετρο
• Προσανατολισμός: Θέα προς τον κόλπο της Σάμης

Η Περιοχή

Τα Χαλιώτατα είναι ένα ήσυχο, παραδοσιακό χωριό. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 200 μέτρα, ενώ η πόλη της Σάμης βρίσκεται 29 km από το οικόπεδο. Η παραλία Καραβόμυλος, η κοντινότερη αμμώδης ακτή, απέχει 6 km. Η παραλία Αντίσαμος, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της, βρίσκεται 8 km από το ακίνητο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 37 km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εντός των ορίων του οικισμού και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, μειώνοντας τα διοικητικά βήματα που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη κατασκευής. Η υφιστάμενη πέτρινη περίφραξη οριοθετεί με σαφήνεια τα όρια του οικοπέδου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις απευθείας με την αρμόδια αρχή πριν από την αγορά.