Οικόπεδο 718 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 718 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού Χαλιωτάτων, στα όρια της Σάμης. Πρόκειται για επίπεδο, ομοιόμορφο οικόπεδο με άμεσο πρόσωπο σε δημοτική οδό, εντός ορίων οικισμού, άρα άμεσα οικοδομήσιμο. Επιτρέπεται η ανέγερση κτίσματος έως 400 m². Διαθέτει παροχές δικτύου πόσιμου νερού και ηλεκτρισμού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 718 m²
• Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: 400 m²
• Εντός σχεδίου οικισμού με πλήρη δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας
• Πρόσωπο σε δημοτική οδό
• Διαθέσιμες παροχές δικτύου ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Ανοιχτή θέα στον Κόλπο της Σάμης και προς την Ιθάκη

Η Περιοχή

Οι Χαλιωτάτες είναι παραδοσιακός ορεινός οικισμός αμφιθεατρικά διατεταγμένος πάνω από τους ελαιώνες που περιβάλλουν τη Σάμη. Η υπερυψωμένη θέση του χωριού προσφέρει χαρακτηριστική θέα στον Κόλπο της Σάμης και απέναντι στο νησί της Ιθάκης. Το Σπήλαιο Δρογκαράτη, ένα από τα πλέον επισκέψιμα φυσικά αξιοθέατα της περιοχής, βρίσκεται εντός των Χαλιωτάτων και προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο κάθε χρόνο. Οι παραλίες της Αγίας Ευφημίας, του Αντίσαμου και του Καραβόμυλου βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Το οικόπεδο απέχει περίπου 4 χλμ. από τη θάλασσα, 12 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 17 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εντάσσεται στο επίσημο σχέδιο οικισμού και φέρει δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας, εξαλείφοντας την αβεβαιότητα που συνδέεται με εκτός σχεδίου γη. Το πρόσωπο σε δημοτική οδό απλοποιεί την πρόσβαση και τις συνδέσεις υποδομών. Παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη σε λειτουργία, μειώνοντας τις προκαταρκτικές εργασίες πριν από οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο.