Οικόπεδο 6.543 m² με Θέα στο Κάστρο στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 6.543 m² βρίσκεται λίγο έξω από το χωριό Καραβάδο στη νότια Κεφαλονιά. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η υπερυψωμένη θέση του πλαισιώνει καθαρή θέα στο Όρος Αίνος και το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου. Η δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 232 m², και η οδική πρόσβαση στο οικόπεδο υφίσταται ήδη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 6.543 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 232 m²
• Προσανατολισμός: Νότιος
• Θέα: Όρος Αίνος και Κάστρο του Αγίου Γεωργίου
• Πρόσβαση: Άμεση οδική πρόσβαση στο οικόπεδο
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός διαθέσιμα στην περιοχή
• Περιβάλλον: Ελαιώνες και ανοιχτό πράσινο τοπίο

Η Περιοχή

Το Καραβάδο είναι ένα ήσυχο χωριό στη νότια Κεφαλονιά, σε μεγάλο βαθμό ανεπηρέαστο από τον μαζικό τουρισμό και περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και φυσικό τοπίο. Η παραλία Αγίου Θωμά απέχει 5 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ οι παραλίες Λουρδά και Τραπεζακίου βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 12 λεπτά και προσφέρει καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Οι τοπικές ανέσεις εντός του Καραβάδου, συμπεριλαμβανομένων αγορών και εστιατορίων, βρίσκονται 5 λεπτά από το οικόπεδο. Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το Εθνικό Πάρκο Όρους Αίνου υποστηρίζει πεζοπορία και ποδηλασία, ενώ το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου προσθέτει ιστορικό ενδιαφέρον στο περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Νερό, ηλεκτρισμός και οδική υποδομή είναι ήδη προσβάσιμα κοντά στο οικόπεδο, γεγονός που απλοποιεί τις προπαρασκευαστικές εργασίες για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο. Η δομήσιμη επιφάνεια των 232 m² είναι κατάλληλη για μία ιδιωτική κατοικία με χώρο για κήπους, βεράντες και υπαίθριες περιοχές. Το οικόπεδο πωλείται ως γη· δεν υπάρχουν κατασκευές επί του χώρου αυτή τη στιγμή.