Οικόπεδο 5.860 m² με Θέα στη Ζάκυνθο στα Κλίσματα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.860 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στα Κλίσματα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος προς το νησί της Ζακύνθου. Το οικόπεδο έχει νότιο προσανατολισμό, που μεγιστοποιεί το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι ήδη εγκατεστημένες στο οικόπεδο και υπάρχει πρόσβαση από δρόμο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Έκταση οικοπέδου: 5.860 m²
• Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: 220 m²
• Προσανατολισμός: Νότιος
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός συνδεδεμένοι
• Πρόσβαση: Οδική πρόσβαση στο οικόπεδο
• Θέα: Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και το νησί της Ζακύνθου

Η Περιοχή

Τα Κλίσματα είναι χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, χτισμένο ανάμεσα σε πράσινες πλαγιές. Η παραλία Κλίσματα και η παραλία Σπαρτιά βρίσκονται και οι δύο σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι, απέχει περίπου 25 έως 30 λεπτά με αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Τοπικές αγορές και ταβέρνες είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια φτάνει έως τα 220 m², δίνοντας περιθώριο για μια ουσιαστική μονοκατοικία ή μια μελετημένη διάταξη στο οικόπεδο. Οι υπάρχουσες παροχές μειώνουν τις προπαρασκευαστικές εργασίες που απαιτούνται πριν από την έναρξη της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη· οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς πριν προχωρήσουν.