Οικόπεδο 595 m² με Θέα Θάλασσα και Βουνό στην Καρουσάτα, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 595 m² βρίσκεται στο χωριό Καρουσάτα και έχει ανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το οικόπεδο, η θέα εκτείνεται προς τον κόλπο της Αγίας Ευφημίας και το ορεινό τοπίο της περιοχής. Παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι ήδη εγκατεστημένες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 595 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 240 m², με δυνατότητα υπογείου και πισίνας
• Προσανατολισμός: Ανατολικός και νοτιοανατολικός
• Θέα: Κόλπος Αγίας Ευφημίας και βουνά
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός συνδεδεμένα

Η Περιοχή

Η Καρουσάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στην Ανατολική Κεφαλονιά, ανάμεσα σε πράσινο με ανοιχτή θέα προς τον κόλπο. Η παραλία Μύρτος απέχει λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η Σάμη, το κύριο λιμάνι με ακτοπλοϊκές συνδέσεις προς την Ιθάκη και την ηπειρωτική Ελλάδα, βρίσκεται περίπου 20 λεπτά μακριά. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού με πλήρη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, απέχει περίπου 35 λεπτά οδικώς. Τοπικές αγορές, καφετέριες και εστιατόρια είναι διαθέσιμα στην ευρύτερη περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει επιτρεπόμενη δόμηση έως 240 m², συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας κατασκευής υπογείου και πισίνας. Ένα δεύτερο οικόπεδο ίδιου μεγέθους και ίδιας δομήσιμης επιφάνειας είναι διαθέσιμο στην ίδια περιοχή, το οποίο θα μπορούσε να ενδιαφέρει αγοραστή που επιθυμεί να αποκτήσει και τα δύο για ένα μεγαλύτερο έργο. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανέγερση, με τις παροχές ήδη εγκατεστημένες.