Οικόπεδο 2.900 m² με Οικοδομική Άδεια στην Κοβοθεκράτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.900 m² βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού της Κοβοθεκράτας, διασφαλίζοντας ανοιχτή, απρόσκοπτη θέση με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τον Αργοστόλι και τον Κόλπο Κουτάβου. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιασμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εγκεκριμένη, επιτρέποντας δόμηση έως 186 m², οπότε οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς διοικητικές καθυστερήσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.900 m²
• Εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια: έως 186 m²
• Προσανατολισμός: νότιος
• Παροχές: συνδέσεις νερού και ηλεκτρισμού σε λειτουργία
• Πρόσβαση: διαθέσιμη από δρόμο
• Τοποθεσία: εκτός ορίων οικισμού, με ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα
• Οικοδομική άδεια: εγκεκριμένη και σε ισχύ

Η Περιοχή

Η Κοβοθεκράτα είναι περιοχή χαμηλής δόμησης κοντά στον Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα, σε απόσταση περίπου 5 km και 7-8 λεπτών οδικώς. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει επίσης περίπου 5 km και 6-7 λεπτά από το οικόπεδο. Οι παραλίες του Μακρύ Γιαλού και του Πλατύ Γιαλού βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 km, σε χρόνο περίπου 10 λεπτών, ενώ η τουριστική περιοχή του Λάσσι απέχει παρόμοια απόσταση. Τοπικές ανέσεις, όπως ταβέρνες και μίνι μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2-3 km, δηλαδή 3-5 λεπτά με αυτοκίνητο. Η υπερυψωμένη θέση του οικοπέδου προσφέρει θέα στον Κόλπο Κουτάβου, που απέχει περίπου 5 km και 7 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι παροχές είναι ήδη συνδεδεμένες, εξαλείφοντας την ανάγκη πρόσθετων εγκαταστάσεων πριν από την έναρξη των εργασιών. Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια καλύπτει έως 186 m² δομήσιμης επιφάνειας και καταργεί την περίοδο αναμονής που συνήθως συνδέεται με νέες αιτήσεις αδειοδότησης. Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εκτός ορίων οικισμού, γεγονός που συμβάλλει στην ιδιωτικότητά του και προστατεύει τη θέα από πυκνή δόμηση στο περιβάλλον.