Οικόπεδο 252 m² σε πλαγιά με οικοδομική άδεια στον Άσσο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 252 m² βρίσκεται σε πλαγιά πάνω από τον Άσσο, προσφέροντας ανοιχτή θέα στο περιβάλλον τοπίο και το Ιόνιο Πέλαγος. Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εκδοθείσα, γεγονός που σημαίνει ότι οι εργασίες κατασκευής μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και έναν βαθμό ιδιωτικότητας από τον οικισμό που εκτείνεται από κάτω.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 252 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 136,56 m²
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα και σε ισχύ
• Προσανατολισμός: Υπερυψωμένη θέση σε πλαγιά με θέα στη θάλασσα και τον οικισμό
• Πρόσβαση: Σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο

Η Περιοχή

Ο Άσσος είναι ένα μικρό, παραδοσιακό χωριό στη βορειοδυτική ακτή του νησιού, χτισμένο γύρω από ένα φυσικό λιμάνι και με δασωμένη χερσόνησο στο βάθος. Ο οικισμός είναι γνωστός για τον ήρεμο χαρακτήρα του, την ασβεστωμένη αρχιτεκτονική και τα στενά του καλντερίμια. Η παραλία του Άσσου και η παραλία Αγίου Στεφάνου βρίσκονται και οι δύο σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Το Φισκάρδο, με τα εστιατόρια της παραλίας και τη μαρίνα του, απέχει 10 λεπτά οδικώς. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, με το πλήρες φάσμα καταστημάτων, αγορών και υπηρεσιών, βρίσκεται περίπου 40 λεπτά οδικώς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο με δομήσιμη επιφάνεια 136,56 m², επιτρέποντας την ανέγερση μίας μονής κατοικίας. Η οικοδομική άδεια είναι σε ισχύ και η απαραίτητη νομική τεκμηρίωση περιγράφεται ως πλήρης. Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο μέσω του υφιστάμενου οδικού δικτύου, χωρίς να απαιτείται πρόσβαση εκτός δρόμου. Οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την ισχύ της άδειας και τυχόν εφαρμοστέους πολεοδομικούς όρους με τοπικό αρχιτέκτονα ή νομικό σύμβουλο πριν προχωρήσουν.