Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 8.115 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Μούντα Μπιτς, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 8.115 m² βρίσκεται στο Ακρωτήριο Μούντα, ένα παράκτιο ακρωτήριο στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο είναι στραμμένο προς το Ιόνιο Πέλαγος, προσφέροντας ευρεία, απεριόριστη θέα στην ανοιχτή θάλασσα. Η γύρω περιοχή παραμένει σε μεγάλο βαθμό αναπτυσσόμενη, διατηρώντας το άμεσο περιβάλλον ήσυχο και φυσικό. Το χωριό Σκάλα απέχει λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 8.115 m²
• Υδροδότηση: συνδεδεμένη
• Θέση: υπερυψωμένη πλαγιά με πανοραμική θέα στη θάλασσα
• Περιβάλλον: παράκτιο τοπίο χαμηλής δόμησης με οικολογική προστασία

Η Περιοχή

Το Ακρωτήριο Μούντα καταλαμβάνει το νότιο άκρο της Κεφαλονιάς, εκεί όπου η ακτογραμμή καμπυλώνει προς την ανοιχτή θάλασσα. Το ανάγλυφο χαρακτηρίζεται από φυσική βλάστηση και μια σε μεγάλο βαθμό ανέπαφη ακτογραμμή. Το ακρωτήριο είναι τοπικά γνωστό για την οικολογική του ευαισθησία, και η απουσία πυκνής δόμησης στην περιοχή διατηρεί το τοπίο ανέπαφο. Το χωριό Σκάλα, ο πλησιέστερος οικισμός, διαθέτει λειτουργική τοπική οικονομία με καταλύματα, εστίαση και εμπορικά καταστήματα, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική χωρίς να θυσιάζεται η απομόνωση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η υδροδότηση είναι επιβεβαιωμένη στο οικόπεδο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επαληθεύσουν τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν περιβαλλοντικούς χαρακτηρισμούς που ενδέχεται να ισχύουν για το συγκεκριμένο οικόπεδο, πριν προχωρήσουν σε αναπτυξιακά σχέδια.