Οικόπεδο 8.000 m² με Ξενοδοχείο σε Λειτουργία, 150 m από την Παραλία στη Μούντα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εν λειτουργία ξενοδοχείο καταλαμβάνει οικόπεδο 8.000 m² στην περιοχή Μούντα, εντός του δήμου Ελειού-Πρόννων, σε απόσταση 150 μέτρων από την Παραλία Μούντα. Το συγκρότημα αποτελείται από πολλαπλά κτίρια διατεταγμένα σε επίπεδα υπογείου, ισογείου και ορόφων, τα οποία συνολικά παρέχουν ένα ευρύ φάσμα χώρων για επισκέπτες, υπηρεσίες και λειτουργικές ανάγκες. Όλες οι απαραίτητες άδειες για τη λειτουργία ξενοδοχείου είναι σε ισχύ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 8.000 m²
• Απόσταση από παραλία: 150 m από την Παραλία Μούντα
• Κτίριο 1: Ισόγειο 81,88 m² για δωμάτια επισκεπτών και κοινόχρηστους χώρους· υπόγειο 7,19 m² για αποθήκευση και βοηθητική χρήση
• Κτίριο 2: Πρώτος όροφος 97,02 m² με μικτή χρήση και βοηθητικούς χώρους
• Ρεσεψιόν (ισόγειο): 60 m² που περιλαμβάνουν γραφείο, χώρο εξυπηρέτησης επισκεπτών, κοινόχρηστες τουαλέτες, μπαρ 15 m², εστιατόριο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρασκευής 20 m²
• Ρεσεψιόν (υπόγειο): 180,59 m² που περιλαμβάνουν αποθήκες, χώρους προσωπικού, λουτρά, λεβητοστάσιο και μετατραπέντα χώρο κύριας χρήσης 30,24 m²
• Τύποι δωματίων: Δίκλινα δωμάτια 30 m² με μπαλκόνι με θέα στον κήπο· τρίκλινα δωμάτια 32 m² με μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα· σουίτες 50 m² με μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, καθιστικό με δύο καναπέδες-κρεβάτια, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μικρό ψυγείο και βραστήρα
• Παροχές δωματίων: Κλιματισμός, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, mini-bar και ιδιωτικό μπάνιο σε όλες τις κατηγορίες δωματίων· θύρα USB και βραστήρας στις σουίτες
• Θέα: Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος από πολλαπλές περιοχές του ακινήτου
• Κατάσταση λειτουργίας: Πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση

Η Περιοχή

Η Παραλία Μούντα είναι γνωστή για τα ήρεμα, κρυστάλλινα νερά της και το φυσικό της περιβάλλον. Ο ευρύτερος δήμος Ελειού-Πρόννων προσφέρει πρόσβαση σε τοπικά χωριά και στην πόλη του Ληξουρίου, που διαθέτει αγορές, υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το τοπίο γύρω από τη Μούντα περιλαμβάνει πράσινους λόφους κατάλληλους για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο διαθέτει όλες τις ισχύουσες άδειες που απαιτούνται για τη λειτουργία ξενοδοχείου βάσει της τοπικής νομοθεσίας. Η έκταση του οικοπέδου και η υπάρχουσα διάταξη πολλαπλών κτιρίων επιτρέπουν ένα ευρύ φάσμα λειτουργικών ή αναπτυξιακών προσεγγίσεων. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να διενεργήσουν ανεξάρτητο έλεγχο δέουσας επιμέλειας αναφορικά με τις οικοδομικές άδειες και τυχόν σχεδιαζόμενες αλλαγές στην τρέχουσα χρήση ή διαμόρφωση.