Οικόπεδο 2.393 m² με Θέα στον Κόλπο στη Φερεδινάτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.393 m² βρίσκεται στο χωριό Φερεδινάτα και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτή θέα στην ύπαιθρο προς τον Κόλπο της Αγίας Ευφημίας. Η δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 240 m², ενώ παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι προσβάσιμες εντός του οικοπέδου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.393 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 240 m²
• Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
• Θέα: Κόλπος Αγίας Ευφημίας και περιβάλλοντες λόφοι
• Παροχές: Διαθέσιμες συνδέσεις νερού και ηλεκτρισμού

Η Περιοχή

Η Φερεδινάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη Βόρεια Κεφαλονιά, που χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή αρχιτεκτονική, στενά δρομάκια και πράσινο περιβάλλον. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετούς παράκτιους προορισμούς: η Αγία Ευφημία, η Διβαράτα και η Σάμη απέχουν μόλις 10 έως 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 15 km και προσφέρει πλήρες φάσμα καταστημάτων, υπηρεσιών και συγκοινωνιακών συνδέσεων. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη Μύρτο, την Αγία Ευφημία και τον Αντίσαμο. Τοπικές ταβέρνες, καφέ και αγορές είναι προσβάσιμες στα γύρω χωριά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατοικία εντός του δομήσιμου ορίου των 240 m². Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η αδέσμευτη θέα το καθιστούν ιδανικό για κατοικία σχεδιασμένη να αξιοποιεί το φυσικό φως και τη θέα στον κόλπο. Η υποδομή παροχών είναι ήδη προσβάσιμη, γεγονός που απλοποιεί τις προπαρασκευαστικές εργασίες κάθε οικοδομικού έργου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.