Οικόπεδο 4.566 m² για Resort στο Βαλεριάνο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Ανεγερθέν το 2021, αυτό το boutique τουριστικό συγκρότημα καταλαμβάνει οικόπεδο 4.566 m² στο χωριό Βαλεριάνο και είναι πλήρως λειτουργικό. Το ακίνητο βρίσκεται 800 μέτρα από την ακτή και απολαμβάνει πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια διατεταγμένα σε κεκλιμένο έδαφος, που φιλοξενούν συνολικά επτά suites.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Κτίριο 1 – Πέντε Junior Suites
Τοποθετημένο στο κατώτερο επίπεδο, το κτίριο αυτό έχει συνολικό αποτύπωμα 257,2 m² συμπεριλαμβανομένων αποθηκευτικών χώρων και χώρων προετοιμασίας γευμάτων. Κάθε ένα από τα πέντε junior suites προσφέρει 24,2 m² εσωτερικού χώρου και ιδιωτική βεράντα 22 m².

Κτίριο 2 – Δύο Suites Ανώτερου Επιπέδου με Ιδιωτικές Infinity Πισίνες
Το ανώτερο κτίριο περιλαμβάνει δύο suites, καθένα με τη δική του ιδιωτική infinity πισίνα 20 m²:

• Premium Suite: εσωτερικός χώρος 36,9 m², βεράντα 25 m²
• Superior Suite: εσωτερικός χώρος 36,9 m², βεράντα 42 m²

Κοινόχρηστες και Πρόσθετες Παροχές

• Κοινόχρηστη infinity πισίνα 89,35 m² διαθέσιμη σε όλους τους επισκέπτες
• Ιδιωτικές βεράντες με πέργκολα για κάθε suite
• Χώρος στάθμευσης επτά οχημάτων εντός του ακινήτου
• Επιπλέον δομήσιμη επιφάνεια 500 m² επιτρέπεται στο οικόπεδο

Η Περιοχή

Το Βαλεριάνο είναι ένα παραδοσιακό κεφαλονίτικο χωριό με ήρεμο χαρακτήρα και θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη Λουρδά, την Καμινιά, το Τραπεζάκι, την Κορώνη και τον Κατελειό. Το χωριό έχει πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 30 λεπτά, και το λιμάνι του Πόρου, που διαθέτει ακτοπλοϊκές συνδέσεις με την ηπειρωτική Ελλάδα, απέχει 24 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το συγκρότημα παραδίδεται ως turnkey ακίνητο, έτοιμο για άμεση χρήση. Ο συνολικός αριθμός suites είναι επτά, αντιστοιχώντας στα επτά μπάνια που καταγράφονται για το ακίνητο. Η επιτρεπόμενη πρόσθετη δομήσιμη επιφάνεια των 500 m² προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη, υπό τις εκάστοτε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.