Οικόπεδο 3.700 m² με Ξενοδοχείο και Πισίνα στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η τριώροφη ξενοδοχειακή αυτή μονάδα βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο 3.700 m² στις Μινιές και είναι έτοιμη για άμεση λειτουργία. Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο εμβαδού 384,91 m², πρώτο όροφο 264 m², δεύτερο όροφο με penthouse εμβαδού 103,55 m² και ημιυπαίθριο rooftop lounge 100 m². Πισίνα εμβαδού 76,40 m² αποτελεί τον κεντρικό άξονα του εξωτερικού χώρου, ο οποίος συνδέεται άμεσα με το bar και το εστιατόριο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 10 πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα φιλοξενίας στον πρώτο όροφο, αποτελούμενα από πέντε δίκλινα και πέντε τρίκλινα δωμάτια, καθένα με σύγχρονο μπάνιο
• Ιδιωτικό penthouse δύο υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο με open plan χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας και ευρύχωρο μπάνιο
• Εστιατόριο και χώρος εκδηλώσεων στο ισόγειο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, bar με άμεση πρόσβαση στην πισίνα, ρεσεψιόν, WC επισκεπτών και βοηθητικούς χώρους
• Ημιυπαίθριο rooftop lounge 100 m² με πανοραμική θέα προς το περιβάλλον τοπίο και το αεροδρόμιο
• Διαμορφωμένοι κήποι, τοίχοι ιδιωτικότητας, χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου και πολλαπλοί αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι σε όλο το κτίριο
• Καλλιτεχνική εσωτερική διακόσμηση με θεματικές τοιχογραφίες και μεσογειακές αισθητικές επιλογές

Η Περιοχή

Οι Μινιές βρίσκονται 1 λεπτό από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς, γεγονός που απλοποιεί τη λογιστική των ξενοδοχειακών λειτουργιών. Οι παραλίες των Μινιών, του Σπάσματα και του Άμμες απέχουν 5 λεπτά, ενώ το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται 10 λεπτά από το ακίνητο. Παραθαλάσσιες ταβέρνες, τοπικά καταστήματα και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το οδικό δίκτυο παρέχει εύκολη πρόσβαση στο υπόλοιπο νησί.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται ως πλήρως λειτουργική ξενοδοχειακή μονάδα που δεν απαιτεί ανακαίνιση. Το ισόγειο εξυπηρετεί τόσο καθημερινή εστίαση όσο και ιδιωτικές εκδηλώσεις. Το penthouse μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία ιδιοκτήτη ή διευθυντή ή να διατεθεί ως premium μονάδα. Ο χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου και η εύκολη οδική πρόσβαση υποστηρίζουν την άφιξη επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.