Οικόπεδο 4.083 m² με Ελαιώνα και Δομήσιμη Επιφάνεια στο Καραβόμυλο, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.083 m² βρίσκεται ακριβώς εκτός των ορίων του χωριού Καραβόμυλος, σε ένα ήσυχο, πράσινο περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ώριμες ελιές και καθιερωμένη βλάστηση. Το ανάγλυφο είναι κατά κύριο λόγο επίπεδο με ήπιες κλίσεις, και το οικόπεδο φέρει επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 187 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 4.083 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: περίπου 187 m²
• Εκτός ορίων οικισμού
• Κατά κύριο λόγο επίπεδο ανάγλυφο με ήπιες κλίσεις
• Ώριμες ελιές και καθιερωμένη βλάστηση
• Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και δευτερεύων αγροτικός δρόμος
• Άμεση πρόσβαση σε παροχές νερού και ηλεκτρισμού

Η Περιοχή

Ο Καραβόμυλος είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό με χαλαρό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε αρκετά γνωστά αξιοθέατα. Το λιμάνι της Σάμης απέχει περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο, το κέντρο του χωριού περίπου 2 λεπτά, και η Λίμνη του Σπηλαίου Μελισσάνης περίπου 3 λεπτά. Η παραλία Αντίσαμος και η Αγία Ευφημία απέχουν περίπου 10 λεπτά η καθεμία, ενώ το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 35 λεπτά οδικώς. Το περιβάλλον τοπίο παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανέπαφο, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε βασικές υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο καθώς και δευτερεύοντα αγροτικό δρόμο, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση και την εξυπηρέτησή του ιδιαίτερα εύκολη. Παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι διαθέσιμες στην περιοχή. Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός οικιστικής ζώνης, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην επιτρεπόμενη δόμηση των περίπου 187 m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ακριβή δομήσιμη επιφάνεια και τυχόν ισχύοντες πολεοδομικούς όρους με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.