Οικόπεδο 446 m² σε Χωριό με Θέα στον Κόλπο στον Αγωνά, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 446 m² βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού Αγωνά, σε ήσυχη γωνιακή θέση, με άμεση θέα στον Κόλπο Αγίας Κυριακής. Παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι ήδη εγκατεστημένες επί του οικοπέδου, ενώ εντός των ορίων του υπάρχει και δεξαμενή. Η μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 230 m², παρέχοντας σταθερή βάση για ανάπτυξη κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 446 m²
• Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: 230 m²
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός συνδεδεμένοι επί του οικοπέδου
• Δεξαμενή: Παρούσα εντός του οικοπέδου
• Θέση: Γωνιακό οικόπεδο με άμεση πρόσβαση από τους δρόμους του χωριού
• Θέα: Κόλπος Αγίας Κυριακής

Η Περιοχή

Ο Αγωνάς είναι παραδοσιακό χωριό στη Βόρεια Κεφαλονιά με τοπικά καταστήματα, ταβέρνες και καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Αγίας Κυριακής απέχει λιγότερο από 1 km από το οικόπεδο. Πιο μακριά κατά μήκος της ακτής, ο Κόλπος Ζόλα και το χωριό Άσσος βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 km, ενώ το γνωστό λιμανάκι του Φισκάρδου απέχει περίπου 12 km από το οικόπεδο. Η χωριάτικη τοποθεσία προσφέρει ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη ακτογραμμή και τις παραλίες της.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει οδική πρόσβαση απευθείας από το οδικό δίκτυο του χωριού. Με τις παροχές ήδη συνδεδεμένες και δεξαμενή επί του οικοπέδου, οι προκαταρκτικές εργασίες ανάπτυξης είναι απλές. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.