Οικόπεδο 3.355 m² σε Υπερυψωμένη Θέση με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στη Ζόλα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.355 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση εκτός του οικισμού της Ζόλας, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στον κόλπο της Αγίας Κυριακής. Το οπτικό πεδίο εκτείνεται ως τη Μύρτο, τον Άσσο και το Φισκάρδο. Το οικόπεδο έχει δυτικό προσανατολισμό, που αποδίδει έντονο απογευματινό φως και θέα ηλιοβασιλέματος πάνω από τον κόλπο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 3.355 m²
• Θέση: Υπερυψωμένη, εκτός ορίων οικισμού Ζόλας
• Θέα: Πανοραμική θέα στον κόλπο της Αγίας Κυριακής, που φτάνει ως τη Μύρτο, τον Άσσο και το Φισκάρδο
• Βλάστηση: Ελαιόδεντρα σε όλη την έκταση του οικοπέδου
• Δίκτυα: Ηλεκτρισμός και νερό διαθέσιμα στην περιοχή
• Οικοδομική άδεια: Έχουν εκδοθεί όροι δόμησης, που αποτελούν το πρώτο επίσημο βήμα για την έκδοση πλήρους οικοδομικής άδειας

Η Περιοχή

Η Ζόλα είναι χωριό στη δυτική πλευρά της Κεφαλονιάς, κοντά στην παραλία και το μικρό λιμάνι της Αγίας Κυριακής. Το περιβάλλον τοπίο είναι πράσινο και χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξης. Βασικές αποστάσεις από το οικόπεδο, όπως παρέχονται:

• Παραλία και λιμάνι Αγίας Κυριακής: περίπου 5 λεπτά
• Παραλία Μύρτου: περίπου 20 λεπτά
• Χωριό και Κάστρο Άσσου: περίπου 30 λεπτά
• Αργοστόλι (πρωτεύουσα νησιού): περίπου 35 λεπτά
• Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς: περίπου 40 λεπτά
• Φισκάρδο: περίπου 45 λεπτά

Η περιοχή είναι γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και τον χαμηλό βαθμό ανάπτυξης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Για το οικόπεδο έχουν εκδοθεί όροι δόμησης, που αποτελούν το αρχικό επίσημο στάδιο για την απόκτηση πλήρους οικοδομικής άδειας. Τα δίκτυα ηλεκτρισμού και νερού είναι προσβάσιμα στην περιοχή, μειώνοντας το αρχικό κόστος ανάπτυξης. Υπάρχει οδική πρόσβαση στο οικόπεδο με συνδέσεις στους κύριους οδικούς άξονες του νησιού.