Οικόπεδο 2.117 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Καραβόμυλο, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.117 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένο έδαφος στην περιοχή Παλιά Βλαχάτα του Καραβόμυλου, προσφέροντας ανοιχτή θέα προς τη Σάμη και το λιμάνι της. Το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Οι όροι δόμησης βρίσκονται υπό έκδοση, που αποτελεί το επίσημο πρώτο βήμα της διαδικασίας έγκρισης κατασκευής. Μόλις οριστικοποιηθούν, η επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια θα ανέλθει σε 186 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.117 m²
• Επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια: 186 m² (όροι υπό έκδοση)
• Σύνδεση σε δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς τη Σάμη και το λιμάνι της
• Περιβάλλον χαμηλής δόμησης με ήσυχο χαρακτήρα
• Ευνοϊκός προσανατολισμός για φυσικό φωτισμό και ιδιωτικότητα

Η Περιοχή

Το χωριό Καραβόμυλος απέχει περίπου 3 λεπτά με αυτοκίνητο. Το λιμάνι της Σάμης και το κέντρο της πόλης, με πλήρες φάσμα υπηρεσιών, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών. Η παραλία Αντίσαμος είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει περίπου 35 λεπτά οδικώς. Η περιοχή Παλιά Βλαχάτα χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, διατηρημένο τοπικό τοπίο και θέση μακριά από τουριστικές ζώνες υψηλής κίνησης. Η οδική πρόσβαση είναι διαθέσιμη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο ως οικοδομήσιμο. Η έκδοση των επίσημων όρων δόμησης βρίσκεται σε εξέλιξη· οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάσταση αυτής της διαδικασίας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Ένα γειτονικό οικόπεδο 2.521 m² καταχωρείται ξεχωριστά στο PlotX και μπορεί να αποκτηθεί ανεξάρτητα από όσους επιθυμούν μεγαλύτερη συνολική έκταση.