Οικόπεδο 993 m² με Ενεργή Οικοδομική Άδεια στα Ποταμιανάτα, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο των 993 m² βρίσκεται στα Ποταμιανάτα, μια ήσυχη παραδοσιακή περιοχή της Ανατολικής Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο, καθιστώντας την κατασκευή απλή, και το οικόπεδο έχει άμεσο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο με εύκολη πρόσβαση οχημάτων. Υπάρχει σύνδεση ηλεκτροδότησης. Στο οικόπεδο υπάρχουν ώριμες ελιές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 993 m²
• Έδαφος: Επίπεδο με άμεσο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο
• Παροχές: Ηλεκτροδότηση συνδεδεμένη
• Βλάστηση: Ώριμες ελιές
• Οικοδομική άδεια: Ισχύς έως το 2027
• Επιτρεπόμενη δόμηση: Μονώροφη κατοικία με υπόγειο έως 120 m²
• Εγκεκριμένα σχέδια: Ήδη εκπονημένα για την εγκεκριμένη κατοικία

Η ύπαρξη ενεργής οικοδομικής άδειας με εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια εξαλείφει σημαντικό μέρος των προπαρασκευαστικών εργασιών που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη της κατασκευής.

Η Περιοχή

Τα Ποταμιανάτα είναι ένας διακριτικός αγροτικός οικισμός που περιβάλλεται από φυσικό τοπίο. Το παραθαλάσσιο χωριό της Αγίας Ευφημίας, με την παραλιακή του ζώνη, καφέ, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα, απέχει περίπου 5 λεπτά. Το λιμάνι της Σάμης απέχει περίπου 15 λεπτά, η Λίμνη Μελισσάνη και το Σπήλαιο Δρογκαράτη περίπου 20 λεπτά, το Αργοστόλι περίπου 35 έως 40 λεπτά και το Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς περίπου 45 λεπτά.

Η τοποθεσία συνδυάζει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον με πρακτική εγγύτητα στην ακτή και τις βασικές υπηρεσίες του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια ισχύει έως το 2027 και καλύπτει μονώροφη κατοικία με υπόγειο έως 120 m². Εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια συνοδεύουν ήδη την άδεια. Η επίπεδη τοπογραφία και η πρόσβαση από δρόμο διατηρούν την προετοιμασία του χώρου σχετικά απλή. Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο στα Ποταμιανάτα, Ανατολική Κεφαλονιά.