Οικόπεδο 2.500 m² με Εγγύτητα σε Θάλασσα και Αεροδρόμιο στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.500 m² βρίσκεται στον Ελειό-Πρόννους, εντός της δημοτικής ενότητας της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο προσφέρει σημαντική επιφάνεια κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα αναπτυξιακών ή επενδυτικών σκοπών, υπό τις εκάστοτε ισχύουσες πολεοδομικές ρυθμίσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.500 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.400 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 26.000 m

Η Περιοχή

Ο Ελειός-Πρόννους βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ήρεμη και πιο αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα βόρεια και κεντρικά τμήματα του νησιού. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό των Ιονίων νησιών, με ανοιχτή έκταση και πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές εντός λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο καθιστά την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη για μετακινήσεις προς και από την ηπειρωτική χώρα και άλλους προορισμούς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεν υπάρχει καταχωρισμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια για το οικόπεδο αυτό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή προκειμένου να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα χρήση γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες όρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης νομικός και τεχνικός έλεγχος ως προς τον τίτλο, τα βάρη και τις οικοδομικές άδειες θα πρέπει να διενεργηθεί από αδειούχο Έλληνα δικηγόρο και πολιτικό μηχανικό.