Οικόπεδο 10.000 m² με Πρόσβαση σε Θάλασσα και Αεροδρόμιο στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.000 m² βρίσκεται στο Αργοστόλι, το κύριο αστικό κέντρο της Νότιας Κεφαλονιάς. Η έκταση προσφέρει σημαντικό εμβαδόν κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αναπτυξιακών φιλοδοξιών, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 6.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 25.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι αποτελεί το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Κεφαλονιάς, παρέχοντας σε κατοίκους και επισκέπτες άμεση πρόσβαση σε δημοτικές υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και πολιτιστικές υποδομές. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς χαρακτηρίζεται από ποικίλο ανάγλυφο, παράκτιο τοπίο και καλά ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο που συνδέει την πόλη με την υπόλοιπη νήσο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή διαχειρίζονται ακίνητο από το εξωτερικό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις ισχύουσες παραμέτρους δομησιμότητας, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες περιορισμούς ζώνης για το συγκεκριμένο οικόπεδο. Δεν επιβεβαιώνεται συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια από τα διαθέσιμα στοιχεία, επομένως συνιστάται ανεξάρτητη επαλήθευση πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. Ο νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης της έρευνας τίτλων και της επιβεβαίωσης ορίων, θα πρέπει να διενεργηθεί από αρμόδιο Έλληνα συμβολαιογράφο ή δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.