Οικόπεδο 2.500 m² Εντός Οικισμού στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.500 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού και καλύπτεται από το σχέδιο πόλης, καθιστώντας το ένα από τα πιο εύχρηστα οικόπεδα στην περιοχή Ληβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Η ένταξή του στο σχέδιο απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 m²
• Εντός οικισμού: Ναι
• Εντός σχεδίου πόλης: Ναι
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.500 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 7.600 m

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, νησιού του Ιονίου Πελάγους γνωστού για το ποικίλο τοπίο του με ακτογραμμή, λόφους και παραδοσιακά χωριά. Η θέση του οικοπέδου το τοποθετεί σε απόσταση περίπου 2.500 m από την πλησιέστερη θαλάσσια έκταση και κάτω από 8 km από το αεροδρόμιο του νησιού, παρέχοντάς του εύλογη πρόσβαση τόσο στις παράκτιες περιοχές όσο και στις συνδέσεις μεταφορών.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός οικισμού και εντός σχεδίου επιβεβαιώνονται στα επίσημα στοιχεία του ακινήτου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων πριν προχωρήσουν. Ο νομικός έλεγχος μέσω τοπικού συμβολαιογράφου και δικηγόρου αποτελεί τυπική πρακτική για συναλλαγές γης στην Ελλάδα.