Οικόπεδο 1.300 m² σε Δύο Επίπεδα με Θέα Θάλασσα και Βουνό στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.300 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού Λουρδάτα, στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τα γύρω βουνά. Η πρόσβαση παρέχεται απευθείας από τον κοινοτικό δρόμο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.300 m²
• Έδαφος σε δύο επίπεδα
• Δομήσιμη επιφάνεια: έως 400 m²
• Θέα θάλασσα και βουνό
• Άμεση πρόσβαση από τον κοινοτικό δρόμο
• Εντός ορίων οικισμού Λουρδάτα

Η Περιοχή

Τα Λουρδάτα είναι ένας ήσυχος οικισμός στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, κοντά στην παραλία Λουρδάτα. Το οικόπεδο απέχει περίπου 4.200 μέτρα από τη θάλασσα και 13.200 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι, απέχει 15 λεπτά με αυτοκίνητο, όπως και το κεντρικό αεροδρόμιο του νησιού. Η παραλία Λουρδάτα απέχει 5 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει επιβεβαιωμένη επιτρεπόμενη δόμηση έως 400 m², καθιστώντας το κατάλληλο για την ανέγερση βίλας. Η θέση του εντός της επίσημης ζώνης ορίων οικισμού και η υφιστάμενη πρόσβαση από δρόμο απλοποιούν τη διαδικασία πολεοδομικής έγκρισης και κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.