Οικόπεδο 17.000 m² με Θέα Θάλασσα και Βουνό στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 17.000 m² βρίσκεται σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον κοντά στα χωριά Μεταξάτα και Καλλιγάτα, στη Νότια Κεφαλονιά. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από δημόσιο δρόμο και προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ήδη κτίριο 220 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 17.000 m²
• Υφιστάμενο κτίριο 220 m² εντός του οικοπέδου
• Θέα θάλασσα και βουνό
• Άμεση πρόσβαση από δημόσιο δρόμο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.400 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 4.500 μέτρα
• 1 χλμ. από την παραλία Αβύθου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στα χωριά Μεταξάτα και Καλλιγάτα, σε ιδιαίτερα ήσυχο τμήμα της Νότιας Κεφαλονιάς. Η παραλία Αβύθου απέχει περίπου 1 χλμ., ενώ το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 4.500 μέτρα από το ακίνητο, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη για τους συχνούς ταξιδιώτες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη βίλας, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων αδειών δόμησης και οικοδομικών κανονισμών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν συνδέσεις κοινής ωφέλειας απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν προχωρήσουν. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις δηλώνονται από τον πωλητή και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα κατά τη διαδικασία δέουσας επιμέλειας.