Οικόπεδο 4.000 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.000 m² βρίσκεται στην περιοχή Μουσσάτα του Λειβαθούς, σε υψόμετρο που εξασφαλίζει ευρεία, απρόσκοπτη θέα στην πεδιάδα του Λειβαθούς και στη θάλασσα. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη, καθιστώντας το προσιτό σε ευρύ φάσμα αγοραστών.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.000 m²
• 40 μέτρα πρόσοψης απευθείας στον κοινοτικό δρόμο του χωριού, με άμεση πρόσβαση οχημάτων
• Απρόσκοπτη πανοραμική θέα στην κοιλάδα του Λειβαθούς και στη θάλασσα
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Η Μουσσάτα είναι ένας ήσυχος οικισμός εντός του δήμου Λειβαθούς, στη νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.200 μέτρα από τη θάλασσα. Οι παραλίες Τραπεζάκι και Λουρδάτα είναι προσβάσιμες σε 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η πρωτεύουσα Αργοστόλι και το αεροδρόμιο του νησιού απέχουν περίπου 15 λεπτά. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 11.500 μέτρων από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω του υφιστάμενου κοινοτικού δρόμου, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης και τις κατασκευαστικές εργασίες. Στα στοιχεία της καταχώρισης δεν αναγράφεται συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τυχόν εφαρμοστέες οικοδομικές άδειες πριν προχωρήσουν.