1.000 m² Οικόπεδο Εντός Σχεδίου στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.000 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων του οικισμού Πυλάρου στη Βόρεια Κεφαλονιά, υπαγόμενο στους τυπικούς οικοδομικούς κανονισμούς εντός σχεδίου. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 25 μέτρων σε δρόμο, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα και ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.000 m²
• Πρόσωπο σε δρόμο: 25 μέτρα
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως, εντός ορίων οικισμού
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Ο Πυλάρος είναι μια ήσυχη τοποθεσία στο βόρειο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα και 28 χλμ. από το κεντρικό αστικό κέντρο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 37 χλμ., διατηρώντας την περιοχή συνδεδεμένη ενώ παράλληλα διαφυλάσσει τον αγροτικό της χαρακτήρα. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της βόρειας Κεφαλονιάς, με πράσινους λόφους και μια χαλαρή, ανεπιτήδευτη ατμόσφαιρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει τόσο εντός σχεδίου πόλεως όσο και εντός ορίων οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων πριν προχωρήσουν. Η τιμή ζήτησης είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση, ενώ πλήρης έλεγχος τίτλων και πολεοδομικής τεκμηρίωσης θα πρέπει να πραγματοποιηθεί με τοπικό συμβολαιογράφο πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.